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hier
nehmen wir Linkvorschläge
entgegen
von
Immobilienbüros, Immobilienmaklern, Agenturen sowie von Privaten
Direktverkäufern von Immobilien in Frankreich und grenznahen Regionen
der Nachbarländer
es sind sowohl Texteinträge mit Link möglich, als auch
Bildinserate
einige der bestehenden Einträge wurden in den passenden Themenbereich
Baustoffe verlegt
Immobilien sind sicherlich eine interessante Kapitalanlage. Wer über
ausreichend Eigenkapital verfügt, geht beim Erwerb einer Immobilie
eigentlich ein überschaubares Risiko ein und hat im Regelfalle ein
stabiles Investment. Von einer Finanzierung von Ferienimmobilien
im Ausland wird allgemein abgeraten sofern nicht ein angemessen hohes
Einkommen eine solche Finanzierung angeraten sein lässt. Das ist
aber in den wenigsten Fällen anzunehmen.
Oft werden in Vorfreude auf das eigene Ferienhaus im Traumland die
eigenen finanziellen Ressourcen überschätzt.
Der tatsächliche Wert einer Immobilie in Touristikgebieten dagegen
ist oft weit unter dem Kaufpreis. Wenn es irgendwo Immobilienblasen
gibt, dann ist das wohl in den beliebten Urlaubsregionen.
Dieser Markt ist sehr labil und hat viele Jahre der Hausse hinter
sich. Wenn diese Immobilienpreise auf ein nachvollziehbares Niveau
fallen sollten, wird die Besicherung des aufgenommenen Kredits schnell
zum Problem. Preiseinbussen von 30 oder gar 40 Prozent sind aktuell
bereits in einigen Mittelmeerländer zu verzeichnen. Wenn das passiert,
ist eine gesunde Eigenkapitaldeckung die beste Versicherung.
Einbrechende Mieteinnahmen sind ein weiteres Risiko. Viele Urlaubsimmobilien
werden auf Basis einer gut laufenden Ferienvermietung kalkuliert.
Darin liegen Risiken. Der Touristikmarkt kann schwanken, aber auch
regionale Ereignisse können die Erträge unerwartet wegbrechen lassen.
Eine einzelne Tankerkatastrophe, unerwartete Wetterereignisse oder
ein plötzlich eintretender Imageschaden können Gründe sein, dass
die erwartete Einnahmensituation sich drastisch verschlechtert.
Auslandsimmobilien
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