Kaltes Wetter ist ein großes Problem für Haus- und Grundstücksbesitzer – vor allem, wenn Sie umgezogen sind und Ihr Haus nun leer steht. Warum eigentlich? ROHRE!
Wenn Ihr Haus zu kalt wird, kann das Wasser in den Leitungen über Nacht vereisen und dann tagsüber, wenn es wieder wärmer wird, platzen. Dies kann zu erheblichen Überschwemmungen und Wasserschäden an Ihrem Haus führen. Die Rohrleitungen, um die Sie sich am meisten kümmern müssen, sind diejenigen, die der Kälte am stärksten ausgesetzt sind – Außenwasserhähne, Schwimmbadleitungen, unterirdische Rasensprenger und Rohrleitungen in unbeheizten Kellern, Kriechkellern, Garagen und Räumen. Rohre, die gegen Außenwände verlaufen, sind ebenfalls gefährdet.

Was zu tun ist …

Wenn es draußen kalt ist, sollten Sie regelmäßig alle Wasserhähne in Ihrer Wohnung überprüfen. Wenn sie nicht funktionieren oder das Wasser nur noch tröpfelt, kann es sein, dass das Wasser in den Leitungen vereist ist. Versuchen Sie, die gefrorene Stelle ausfindig zu machen, indem Sie in dem Bereich suchen, der am ehesten vereist, d. h. am kältesten ist. Verwenden Sie eine Wärmelampe, eine Flächenheizung, einen Haartrockner oder ein elektrisches Wärmekissen, um die Rohre aufzutauen. Denken Sie daran, den Wasserhahn offen zu lassen, während Sie arbeiten. Denn fließendes Wasser wird sicherlich dazu beitragen, dass das Eis schneller auftaut. Wenden Sie warmes Wasser an, bis der volle Wasserdruck wiederhergestellt ist, und ziehen Sie dann in Erwägung, in den Baumarkt in Ihrer Nähe zu gehen, um eine Isolierung für die Stellen der Rohrleitung zu kaufen, die eingefroren sind (um zu verhindern, dass dies noch einmal passiert).

Verwenden Sie KEINE Art von Gaslaterne oder offene Flamme, um die Rohre zu erhitzen. Ich kann dies nicht genug betonen, also lassen Sie es mich noch einmal sagen. Verwenden Sie KEIN offenes Feuer. Ein offenes Feuer stellt eine Brandgefahr dar, und wenn Sie in einem begrenzten Bereich arbeiten, besteht die Gefahr einer Kohlenmonoxidvergiftung. Jedes Jahr gibt es eine Geschichte in den Nachrichten, in der jemand sein Haus abbrennt oder sich bei Arbeiten an gefrorenen Rohren tödlich verbrennt.
Das liegt daran, dass sich Wasser ausdehnt, wenn es heiß wird. Ein Lötbrenner oder ein anderes Werkzeug bringt das Wasser zum Kochen, und kochendes Wasser, das in der Mitte eines vereisten Rohres steht, kann sich nicht ausdehnen – also explodiert es.
Der letzte Ratschlag ist immer der beste … Wenn Sie nicht in der Lage sind, die Rohrleitung aufzutauen, rufen Sie einen zertifizierten Klempner der Kanalreinigung München, bevor das Rohr bricht.
Genau wie man es verhindern kann …

  • Ihr Haus muss Innenventile an den Wasserleitungen im Freien haben. Schließen Sie diese, öffnen Sie danach den Außenhahn und lassen Sie das Wasser ablaufen. Lassen Sie den Außenwasserhahn die ganze Wintersaison über offen.
  • Entleeren Sie die Gartenschläuche und bewahren Sie sie auf.
  • Wenn Sie es noch nicht getan haben, lassen Sie das Wasser aus Ihrem Schwimmbad und der Beregnungsanlage ab. Wie oben erwähnt, schützen Sie die am meisten kältegefährdeten Rohre. Sie können Materialien in Ihrem örtlichen Ausrüstungsgeschäft, House Depot oder Lowes finden.
  • Lassen Sie bei sehr kaltem Wetter die Wasserhähne tropfen. Es ist keine Garantie, auch ein Wasserstrahl kann helfen, die Rohre vor Kälte zu schützen, und ein offener Wasserhahn bietet dem Wasser einen Platz zum Laufen, wenn es beginnt, sich zu erwärmen.
  • Halten Sie die Wohntemperatur auf nicht weniger als 55 Grad Fahrenheit eingestellt. Ich verstehe, dass es verlockend ist, den Thermostat herunterzudrehen, wenn Sie für ein paar Wochen ausfallen oder wenn Sie eine unverkaufte Wohnung haben, die leer steht, aber die höheren Wärmekosten werden sofort durch den Preis für die Reparatur einer Rohrleitung sowie die Beseitigung von Wasserschäden ausgeglichen.
  • Schließlich, wenn Sie Erfahrung Überschwemmungen oder Wasserschäden von einer beschädigten Rohrleitung, stellen Sie sicher, dass die Wohnung für Schimmel und Mehltau oder Schimmel zu beobachten. Schwarzer Schimmel kann eine ernste Folge eines überschwemmten Hauses sein, die viel schlimmer zu behandeln ist als der eigentliche Wasserschaden.

Wenn es in Ihrer Wohnung zu kühl wird, kann das Wasser in den Leitungen über Nacht gefrieren und am nächsten Tag, wenn es wieder wärmer wird, platzen. Wenn es nicht funktioniert oder das Wasser nur tröpfelt, ist das Wasser in den Leitungen möglicherweise vereist. Wenden Sie warmes Wasser an, bis die gesamte Wasserbelastung wiederhergestellt ist, und ziehen Sie dann in Erwägung, in einem Eisenwarengeschäft in Ihrer Nähe eine Isolierung für die Stellen der Rohrleitung zu kaufen, die eingefroren sind (um zu verhindern, dass dies noch einmal passiert).
Ein Streik Laterne oder verschiedene andere Werkzeug wird sicherlich das Wasser zu Dampf zu schaffen, und auch kochendes Wasser in der Mitte eines eisigen Rohr gefangen hat keinen Platz zu expandieren – so dass es abhebt.

 

Wie man das verhindern kann …

– Ihr Haus sollte Innenventile an Ihren Außenleitungen haben.